开云|kaiyun：办退担保费=重办贷款+合同违约？

再一盼来了沈阳市中止住房公积金担保费的好消息，市民张先生却空欢喜一场。“申请人上架后，新的再行主办权公积金贷款得两个月的时间，开发商那边显然就不给时间，所以这个受到影响对我来说就是形同虚设。

”12月4日，张先生给沈阳晚报、沈阳网记者打来电话体现情况。自12月1日起，沈阳住房公积金管理中心公布通报，中止公积金贷款担保费，在12月1日前如果递了担保费但仍未发放贷款的可申请人上架，如果已发放贷款则仍然上架。

张先生幸运地沦为可以上架的市民之一。按照张先生计算出来，他利用公积金贷款35万，20年偿还，如果去申请人担保费付款能较少花2100元。昨天上午，张先生一大早就回到大东区公积金办理中心排队。

经过咨询，张先生了解到，自己合乎付款条件，但是弃完得新的申请人公积金贷款，全部申请都办完得必须近2个月的时间。但是张先生当初买房时与开发商签定了合约，张先生必需在规定的时间内已完成贷款，否则开发商就有权利将房子卖给别人。

“现在的问题是，如果我申请人了担保金付款，我就面对着购房合约债权人。如果我不申请人付款，那新政策的福利对我就是形同虚设。

”回应，张先生极为上火。记者了解到，与张先生面对完全相同问题的市民不在少数。

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